Ступино инфо - Новости города Ступино

Monday, Sep 23rd

Навигация Новости Недвижимость Новое в законодательстве о долевом строительстве многоквартирных домов


Новое в законодательстве о долевом строительстве многоквартирных домов

E-mail Печать

Федеральным законом от 25 декабря 2018 года N 478-ФЗ, вступившим в силу с 25 декабря 2018 года, внесены следующие основные изменения в законодательство о долевом участии в строительстве многоквартирных домов (МКД):

с 10 до 5 тыс. кв.м площади ранее построенных МКД снижено требование к опыту участия застройщиков в их строительстве, при наличии которого допускается привлечение средств дольщиков;

застройщикам предоставлено право привлекать целевые займы от любых учредителей, а не только от своего основного общества;

исключен механизм плановых проверок застройщиков с одновременным расширением перечня оснований для проведения внеплановых проверок;

предусмотрено создание публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" фонда в целях финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, для строительства которых привлекались денежные средства участников долевого строительства;

предусмотрен перевод новых договоров участия в долевом строительстве по ранее начатым проектам, где в качестве способа обеспечения исполнения обязательств застройщика перед гражданами использовался договор поручительства или договор страхования гражданской ответственности, на уплату взноса в компенсационный фонд;

закреплено положение о переходе с 1 июля 2019 года на проектное финансирование с использованием счетов эскроу в отношении всех реализуемых застройщиками проектов строительства МКД, включая проекты, договоры участия в долевом строительстве по которым заключались до 1 июля 2019 года, за исключением проектов, соответствующих установленным Правительством РФ критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве.

Поделиться:
Ступино инфо - Новости Ступино
Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования Rambler's Top100